國家發(fā)展改革委1月8日消息，國家發(fā)展改革委、財政部近日印發(fā)《關(guān)于2025年加力擴圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新政策的通知》。《通知》明確，加大重點領(lǐng)域設(shè)備更新項目支持力度，在繼續(xù)支持老舊電梯等設(shè)備更新基礎(chǔ)上，將支持范圍進一步擴展。

　　國家發(fā)展改革委副主任趙辰昕8日在國新辦舉行的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示，充分考慮到元旦、春節(jié)期間人民群眾的消費需求，已預(yù)下達今年第一批消費品以舊換新資金。今年超長期特別國債用于支持“兩新”的資金總規(guī)模比去年大幅增加，具體數(shù)額將在今年全國“兩會”期間向社會公布。

　　老舊小區(qū)電梯更換國家最新政策

　　老舊小區(qū)電梯更換的主要政策措施12老舊小區(qū)電梯更換的主要政策措施包括更新、改造和大修。成都市的專項行動方案要求對投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高、安全隱患突出的電梯進行更新，包括換新、改造和大修。無錫市的工作方案明確了評估結(jié)論需重大修理、改造或更新的電梯，由電梯使用單位會同業(yè)主委員會等確定整改方案，逾期未完成整改的電梯作為重大安全隱患由市級掛牌督辦。此外，超長期特別國債資金支持政策對依法依規(guī)、已辦理使用登記、使用年限長、故障率高的住宅電梯進行補貼，重點支持更新改造使用15年以上的電梯，優(yōu)先支持更新改造使用20年以上的電梯。

　　資金支持情況

　　資金支持方面，超長期特別國債資金對符合條件的電梯更新改造項目提供補貼，更新每臺補貼15萬元，改造每臺補貼5萬元。杭州市的老舊住宅電梯更新實施方案也提供了補助標(biāo)準(zhǔn)，具體金額和補助條件需根據(jù)實施方案細(xì)節(jié)確定。此外，業(yè)主可以申請使用住宅專項維修資金或提取住房公積金來分擔(dān)費用。

　　老舊小區(qū)電梯更換補貼政策

　　老舊小區(qū)電梯更換補貼政策的核心內(nèi)容是針對使用年限較長、故障率高、群眾更新改造意愿高的住宅電梯提供補貼。具體補貼金額根據(jù)電梯的更新或改造情況有所不同。

　　更新電梯的補貼標(biāo)準(zhǔn)是每臺定額補貼15萬元，改造電梯每臺定額補貼5萬元。這些政策通常適用于使用年限超過15年的老舊電梯，并且優(yōu)先支持使用20年以上的電梯。

　　不同地區(qū)的具體補貼政策和實施細(xì)則有所不同。例如，北京市西城區(qū)對更換一臺電梯最多可獎勵18萬元，而廣州使用15年以上的住宅老舊電梯，額度為15萬/臺（更新）、5萬/臺（改造）。常州對每臺老舊電梯更新補貼2萬元，不超過200臺。寧波市的補助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)電梯的層數(shù)和站數(shù)有所不同，最高不超過10萬元/臺。

　　申請條件和流程通常包括以下幾點：電梯需依法依規(guī)建設(shè)并已辦理使用登記，更新單臺投資需大于15萬元，改造單臺投資需大于5萬元，居民需就更新改造方式、出資方案等達成一致意見，并且應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)開工。

　　老舊小區(qū)電梯更換由那個部門負(fù)責(zé)?

　　老舊小區(qū)電梯更換的監(jiān)管部門是特種設(shè)備安全監(jiān)察局。特種設(shè)備安全監(jiān)察局主要負(fù)責(zé)管理包括電梯在內(nèi)的特種設(shè)備的安全監(jiān)察，監(jiān)督工作。這意味著，他們會負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查電梯的設(shè)計、制造、安裝、改造、維修、使用、檢測等環(huán)節(jié)，以確保電梯的安全運行。

　　在老舊小區(qū)電梯更換過程中，特種設(shè)備安全監(jiān)察局會對電梯的更換工作進行全程的監(jiān)督和管理，以確保電梯的安全和正常運行。此外，涉及到舊樓加裝電梯的情況，還需要申報房地產(chǎn)行政主管部門，因為這會涉及到房屋的安全和改造問題。

　　具體操作流程包括：當(dāng)電梯定期檢驗報告結(jié)論為不合格且有一個以上重點檢驗項目不符合，發(fā)生危及安全使用情況時，物業(yè)服務(wù)人、業(yè)委會(物管會)、相關(guān)業(yè)主可申請應(yīng)急支取住宅專項維修資金進行電梯更換，無需業(yè)主共同決定。申請人需提出應(yīng)急支取專維資金更換電梯使用建議書，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進行張貼，事先告知業(yè)主，公告期不少于7日。公告期滿后，申請人需編制專維資金使用方案并在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。最后，申請人可與選定的施工單位簽訂電梯更換項目施工合同。